Een pand kopen en verhuren of laten renderen.
Minimale inleg Doorgaans vanaf € 50.000 eigen inbreng, aangevuld met krediet.
Looptijd Lange horizon, meestal 10 jaar of meer.
Verwacht rendement Vooropgesteld 3% – 6% bruto huurrendement, niet gegarandeerd.
Zekerheid / onderpand Je bent zelf eigenaar; het pand is de onderliggende waarde.
Liquiditeit Laag: verkopen duurt maanden en kost registratie- en notariskosten.
Risicoprofiel Middelhoog — leegstand, onderhoud en marktwaarde spelen mee.
Fiscaliteit Onroerende voorheffing, kadastraal inkomen en registratierechten.
Beheer Actief: verhuur, onderhoud en administratie liggen bij jou. Beursgenoteerd, vrij verhandelbaar, sterk schommelend.
Minimale inleg Vanaf enkele tientallen euro's per order.
Looptijd Vrij te kiezen; historisch loont een horizon van 5 jaar of meer.
Verwacht rendement Vooropgesteld 4% – 8% per jaar op lange termijn, niet gegarandeerd.
Zekerheid / onderpand Geen onderpand — je draagt het volledige marktrisico.
Liquiditeit Hoog: doorgaans dezelfde beursdag verhandelbaar.
Risicoprofiel Hoog — koersen kunnen fors en snel dalen.
Fiscaliteit Beurstaks (TOB) en roerende voorheffing op dividenden.
Beheer Passief tot actief, afhankelijk van je aanpak. Vaste rente over een bepaalde looptijd.
Minimale inleg Vaak vanaf € 1.000 tot € 100.000 per uitgifte.
Looptijd Vaste looptijd, meestal 1 tot 10 jaar.
Verwacht rendement Vooropgesteld 2% – 5% per jaar, niet gegarandeerd.
Zekerheid / onderpand Afhankelijk van de uitgever; vaak zonder specifiek onderpand.
Liquiditeit Beperkt: verkoop voor eindvervaldag is niet altijd mogelijk.
Risicoprofiel Laag tot middelhoog — kredietwaardigheid van de uitgever weegt door.
Fiscaliteit Roerende voorheffing op de rente.
Beheer Passief: je wacht de looptijd uit. Laag risico, lage opbrengst, volledig liquide.
Minimale inleg Geen minimum.
Looptijd Geen looptijd; getrouwheidspremie loopt over 12 maanden.
Verwacht rendement Vooropgesteld 0,5% – 2,5% per jaar, niet gegarandeerd.
Zekerheid / onderpand Depositobescherming tot € 100.000 per bank en per persoon.
Liquiditeit Zeer hoog: onmiddellijk opvraagbaar.
Risicoprofiel Laag — het voornaamste risico is koopkrachtverlies door inflatie.
Fiscaliteit Vrijstelling tot een wettelijk plafond, daarboven roerende voorheffing.
Beheer Volledig passief. Private credit / vastgoedgedekte financiering Aangeboden door ons Gedekt door een notariële eerste-rang hypotheek.
Minimale inleg Doorgaans vanaf € 100.000 per dossier.
Looptijd Afgebakende looptijd, meestal 12 tot 60 maanden.
Verwacht rendement Vooropgesteld 6,5% – 12% bruto per jaar.
Zekerheid / onderpand Notariële hypotheek in eerste rang op het onderliggende vastgoed of de grond.
Liquiditeit Laag: je kapitaal staat vast tot de eindvervaldag.
Risicoprofiel Laag — het onderpand vangt op.
Fiscaliteit Roerende voorheffing op de vergoeding.
Beheer Passief: de opvolging van het dossier ligt bij de beheerder. 