Hoeveel Eigen Inbreng Heb Je Nodig voor een Vastgoedfinanciering?

De hamvraag bij elk vastgoedproject

Een van de meest gestelde vragen is hoeveel eigen inbreng nodig is. Bij traditionele banken is dit al snel 20% tot 30% plus kosten. Hoe zit dat bij private waarborgen?

Wat beïnvloedt de vereiste eigen inbreng?

1. 1De Loan-to-Value (LTV) ratio: als je al over ander vastgoed beschikt met overwaarde, kun je dat inzetten als extra waarborg. Hierdoor kan de eigen inbreng voor werkkapitaal dalen tot zelfs 0% extra cash.
2. 2Het doel van de lening: aankoop van investeringsvastgoed vraagt een basisinbreng, terwijl werkkapitaal vrijmaken uit bestaand vastgoed puur op overwaarde leunt.

Wie flexibiliteit zoekt, merkt dat private financiers creatiever omgaan met de totale vermogenspositie.